При подписването на нотариалния акт основното задължение на купувача е да заплати цената, посочена в договора за продажба, минус авансовото плащане, което е платил при подписването на предварителния договор. Общата цена се заплаща по сметка в деня на подписването на нотариалния акт, когато му дадете ключовете на Вашия дом.
Дори и да е възможно от правна гледна точка, изключително рядко цената се заплаща на няколко вноски. Би било удачно за Вас да се отпусне кредит на купувача, което не е Ваше задължение, а на банката. Това е гаранция за сигурност. Когато купувачът финансира покупката на жилището си чрез ипотека, банката превежда средствата по сметката на продавача в най-общи случаи.
Разбира се, ако като продавач имате нужда от средства за закупуване на друг имот, вземете предварителни мерки, за да уведомите Банката да се разпорежда със средства бързо или дори в същия ден.
Именно в момента на подписване на окончателния акт за продажба купувачът трябва да плати цената на жилището. При продажба по искане на страните, сумата дължима на продавача, може да се депозира в банковата сметка на нотариуса, който представя документ пред службата по вписванията.
Възможно е при взаимно споразумение между двете страни, плащането на цената (или на част от нея) да се извърши разсрочено или в по-късен момент. Това задължение се отразява задължително в нотариалния акт.
Голямо изключение е продажбата, която се изплаща през целия живот. При нея цената или част от цената се превръща в анюитетна вноска и се изплаща до смъртта на някоя от страните
